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秦皇島未婚子女可支取父母公積金購(gòu)房
身為“金九銀十”購(gòu)房季的10月份，國(guó)家的各項(xiàng)利好政策充分?jǐn)噭?dòng)著意向購(gòu)房者的神經(jīng)，10月9日住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，更是增強(qiáng)了意向購(gòu)房市民的出手意愿。昨日記者從秦皇島市住房公積金管理中心獲悉，秦皇島市的相關(guān)政策已經(jīng)走在了國(guó)家政策的前面，且更加寬松惠民。
據(jù)了解，此次國(guó)家三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，其惠民因素主要體現(xiàn)在：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。同時(shí)，因職工跨地區(qū)流動(dòng)日益增強(qiáng)，在就業(yè)地繳存、回原籍購(gòu)房需求增多，為適應(yīng)職工流動(dòng)性需要，要求各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
秦皇島市住房公積金管理中心辦公室主任李榮生告訴記者，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定，秦皇島市早在幾年前就已開始執(zhí)行這個(gè)政策了。而關(guān)于公積金的異地使用政策，早在2009年，秦皇島市就已實(shí)現(xiàn)了與唐山、北京兩地的異地支取和貸款；今年8月份，秦皇島市出臺(tái)了《關(guān)于住房公積金支取有關(guān)情況的規(guī)定》，按照這一規(guī)定，異地購(gòu)買自住房的職工可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金。職工異地購(gòu)買商品房(不含商用住宅、公寓、商鋪)、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房或參加單位集資建房的，憑購(gòu)房合同和發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前(含當(dāng)月)個(gè)人公積金賬戶內(nèi)余額。其中，一次性付清購(gòu)房款的，夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；辦理住房按揭貸款的，夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房首付款，之后，夫妻雙方每年可提取不超過(guò)償還貸款本息金額的個(gè)人公積金?！暗⒁獾氖?，除了唐山和北京兩市，其他城市異地使用公積金只能支取，不能貸款?！?/span>
李主任介紹說(shuō)，秦皇島市的最新政策還包括未婚子女購(gòu)買自住房，其父母可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金的惠民舉措。具體規(guī)定為，未婚子女(法定結(jié)婚年齡男22周歲、女20周歲以上的需婚姻登記部門開具未婚證明)購(gòu)房，其父母及子女憑關(guān)系證明(戶口簿或司法部門出具的父母子女關(guān)系公證書)、購(gòu)房合同和發(fā)票或者《房屋所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前(含當(dāng)月)個(gè)人賬戶內(nèi)的公積金。其中，一次性付清購(gòu)房款的，父母及子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；辦理住房按揭貸款的，父母及子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房首付款，之后，每年償還貸款本息金額，只可提取子女個(gè)人公積金，父母公積金不再予以提取。
同時(shí)，公積金新政還對(duì)職工償還住房公積金貸款提取手續(xù)進(jìn)行了簡(jiǎn)化。已使用公積金貸款的職工，首次還貸提取公積金，需提供購(gòu)房合同和借款合同。此后每年以同一套房屋辦理還貸支取時(shí)，只需提供單位支取證明信、借款合同原件、銀行對(duì)賬單、身份證原件及復(fù)印件。（轉(zhuǎn)發(fā)）